advertentie Financieringsgilde TOP

Steffie Taal

Appartementen in voormalig cafetaria of tuinderswoning: 'We willen starters helpen'

Steeds meer oude panden in Westland worden opgekocht en getransformeerd tot appartementencomplex.

"Ik wil gewoon niet tot mijn dertigste thuis blijven wonen", verzucht starter Marijn. Ze is bijna 24 en zoekt al bijna twee jaar zonder resultaat naar een woning in het Westland. Toch gloort er  een klein beetje licht aan de horizon, door het ombouwen van oude panden.

Wie binnenstapt in de oude, vervallen tuinderswoning aan de Naaldwijkseweg in 's-Gravenzande, kan zich waarschijnlijk nog niet voorstellen dat hier over zes maanden acht spiksplinternieuwe, hypermoderne appartementen te vinden zijn. "We gaan over twee weken beginnen met de verbouwing", zegt projectontwikkelaar Anne Heijmans van projectontwikkeling VV Real Estate. "Maar er moet inderdaad nog heel veel gebeuren."

Voor de Westlandse Marijn zouden de appartementen 'de perfecte oplossing zijn'. "Het is gewoon heel erg lastig omdat ik alleen ben, en daardoor niet een heel groot budget heb", vertelt ze. Projectontwikkelaar Real Estate wil starters als Marijn graag helpen. "Het voelt als onze maatschappelijke plicht om juist iets te ontwikkelen voor de doelgroep in Westland die het nu zo moeilijk heeft."

Het kan niet goedkoper

Dat doen ze dus door oude panden in Westland op te kopen en hier vervolgens appartementen in te bouwen voor middeninkomens, vooral alleenstaanden. "Het voordeel van bouwen in een bestaand pand is dat de bouw veel eerder af is én er zijn minder bezwaren van omwonenden. Ze hoeven niet te wennen aan een nieuw complex, want het wordt gewoon gebouwd in een pand dat ze al kennen."  

De appartementen aan de Naaldwijkseweg zullen over zes maanden worden opgeleverd. De kosten variëren van 750 tot 900 euro per maand en de kleinste woning is 45 vierkante meter. Volgens Heijmans kan het tegenwoordig niet goedkoper. "De vraag is gigantisch, helemaal in het Westland. Daar komt bij dat deze appartementen wel volledig kant-en-klaar opgeleverd worden. Als je het zo bekijkt, valt de prijs nog mee."

Al vijftig mensen op de wachtlijst

Hoe de appartementen in de oude tuinderswoning uiteindelijk worden, is al te zien aan de Rijnweg in Monster. Daar is in het pand van een voormalig cafetaria precies hetzelfde gedaan. "Mensen hebben alles wat ze nodig hebben: een woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer." Dat de vraag groot is, blijkt. "We hebben voor de tuinderswoning in 's-Gravenzande inmiddels al vijftig mensen op de wachtlijst staan."

Acht appartementen lijkt dan ook - gezien de enorme woningnood - een druppel op een gloeiende plaat. "Dat is het, maar alle beetjes helpen", geeft Heijmans toe. Volgens haar is het probleem in Westland groter dan elders in de regio, zoals in Rijswijk, Delft, Zoetermeer of Den Haag. "In Westland wordt gewoon heel weinig voor jongeren gebouwd, en dat merk je. Het vergrijst hier steeds meer."

Daarom blijft ze als projectontwikkelaar zoeken naar oude panden. "We zijn ook woningen aan het creëren op de plek van de oude Daltonschool en nog twee oude panden in Monster om daar een vergunning van de gemeente voor te krijgen."

 Marijn heeft in elk geval de hoop nog niet opgegeven: "Ik verwacht dat ik over één of twee jaar echt wel ergens anders woon."

Laat je reactie achter

Boosheid om verplaatsen dag voor geweldsslachtoffers
HERDENKEN

Boosheid om verplaatsen dag voor geweldsslachtoffers

HERDENKEN

Boosheid om verplaatsen dag voor geweldsslachtoffers

De landelijke Dag Herdenken Geweldslachtoffers (DHG) is dit jaar niet in week 38, maar week 39. Een week later dan gebruikelijk dus.

Kringloopwinkel Re-Sell doneert 22.125 euro aan WestlandPas
VOOR KINDPAKKET

Kringloopwinkel Re-Sell doneert 22.125 euro aan WestlandPas

De 's-Gravenzandse kringloopwinkel Re-Sell heeft een bedrag van ruim 22.000 euro geschonken aan de Stichting WestlandPas ten bate van het gemeentelijke Kindpakket.

Kort sportnieuws week 38: Opnieuw zilver Benthe Boonstra op WK
SPORTNIEUWS

Kort sportnieuws week 38: Opnieuw zilver Benthe Boonstra op WK

Op deze pagina word je op de hoogte gehouden van al het kleine(re) sportnieuws, waarbij regiogenoten of regioteams betrokken zijn.

WK-zilver IJsbrand Chardon in Italië
PAARDENSPORT

WK-zilver IJsbrand Chardon in Italië

Menner IJsbrand Chardon heeft bij de WK vierspannen in het Italiaanse Pratoni del Vivaro de zilveren medaille veroverd. De Midden-Delflander won met de Nederlandse ploeg bovendien het teamgoud.

Dames HV Westland winnen in Dordrecht

Hockey

TWEEDE KLASSE

Dames HV Westland winnen in Dordrecht

De hockeysters van HV Westland hebben de uitwedstrijd tegen DMHC gewonnen. Uit in Dordrecht werd het 2-4.

Westlandia kan goede seizoenstart niet doortrekken en verliest bij RKAVV

Zondagvoetbal

VIERDE DIVISIE

Westlandia kan goede seizoenstart niet doortrekken en verliest bij RKAVV

Het zondagelftal van Westlandia heeft vanmiddag de eerste seizoensnederlaag in de vierde divisie geleden. De Naaldwijkers gingen uit bij directe concurrent RKAVV met 4-2 onderuit.

WK-zilver IJsbrand Chardon in Italië
PAARDENSPORT

WK-zilver IJsbrand Chardon in Italië

Menner IJsbrand Chardon heeft bij de WK vierspannen in het Italiaanse Pratoni del Vivaro de zilveren medaille veroverd. De Midden-Delflander won met de Nederlandse ploeg bovendien het teamgoud.

Dames HV Westland winnen in Dordrecht

Hockey

TWEEDE KLASSE

Dames HV Westland winnen in Dordrecht

De hockeysters van HV Westland hebben de uitwedstrijd tegen DMHC gewonnen. Uit in Dordrecht werd het 2-4.

Westlandia kan goede seizoenstart niet doortrekken en verliest bij RKAVV

Zondagvoetbal

VIERDE DIVISIE

Westlandia kan goede seizoenstart niet doortrekken en verliest bij RKAVV

Het zondagelftal van Westlandia heeft vanmiddag de eerste seizoensnederlaag in de vierde divisie geleden. De Naaldwijkers gingen uit bij directe concurrent RKAVV met 4-2 onderuit.