advertentie Financieringsgilde TOP

De Vliet in Maassluis. Archief Google Streetview

Bouwplan Vlietlocatie in Maassluise binnenstad voorlopig geschorst

Er mag voorlopig nog niet worden gebouwd op de 'Vlietlocatie' in Maassluis, zo heeft een voorzieningenrechter bij de Raad van State vanochtend bepaald.

Feitelijk is het op 1 februari vastgestelde bestemmingplan geschorst en ook de vergunning  die op 22 februari aan ABB Ontwikkeling is verleend. De Vlietlocatie is gelegen tussen de Zuidvliet, de P.C. Hooftlaan, de Arthur van Schendelstraat en de Boogertstraat in Maassluis. Het is de bedoeling om zorgcentrum ‘De Vliet’ en ontmoetingscentrum 'De Vliet’ te slopen en op de vrijgekomen plek en de aangrenzende openbare ruimte een supermarkt, commerciële ruimten, 24 sociale huurappartementen, 10 koopappartementen en 27 grondgebonden woningen te realiseren.

Er liep al een zogeheten bodemprocedure tegen dit plan. ABB Ontwikkeling wilde niet wachten met de herontwikkeling van de Vlietlocatie totdat de Raad van State uitspraak heeft gedaan in die bodemzaak. Dit betekent dat de bezwaarmakers een spoedeisend belang hebben bij het treffen van een voorlopige voorziening, aldus de rechter.

'Uitgaan van wat er stond'

Tijdens de op 5 juli jl. gehouden zitting bij de voorzieningenrechter is namens de gemeenteraad en B en W verklaard dat in het parkeeronderzoek voor de capaciteitsvraag van de te vervangen bebouwing is uitgegaan van 109 reguliere woningen die er planologisch gebouwd hadden kunnen worden en niet van de capaciteitsvraag behorend bij 109 bejaardenwoningen die feitelijk in het plangebied staan.
De voorzieningenrechter overwoog, dat volgens de geldende beleidsregels uitgegaan moet worden van de capaciteitsvraag van het gebouw dat vervalt, oftewel het daadwerkelijk aanwezige gebouw en niet van de capaciteitsvraag van een gebouw dat planologisch gebouwd had kunnen worden.

Het standpunt van de bezwaarmakers dat de benodigde parkeercapaciteit bij een bejaardenwoning aanzienlijk lager is dan bij een reguliere woning, "komt de voorzieningenrechter niet onaannemelijk voor". Hierbij is in aanmerking genomen dat de parkeernorm voor een serviceflat/aanleunwoning 0,4 parkeerplaats per woning bedraagt. Dit is veel lager dan de in het parkeeronderzoek gehanteerde parkeernorm van 1,2 parkeerplaats voor een reguliere woning.

In de vandaag gedane uitspraak van de voorzieningenrechter wordt er op gewezen dat het oordeel van de voorzieningenrechter een voorlopig karakter heeft en niet bindend is in de bodemprocedure.

Laat je reactie achter

WOS Radio weer in de lucht
WERKZAAMHEDEN

WOS Radio weer in de lucht

WERKZAAMHEDEN

WOS Radio weer in de lucht

Het FM-signaal van WOS Radio is weer te ontvangen.

Struinen tussen Glas en Duinen: Vogels voeren met koude temperaturen
NATUUR

Struinen tussen Glas en Duinen: Vogels voeren met koude temperaturen

Elke woensdag komt onze huisboswachter Heleen Verduijn langs in de studio om te vertellen over het laatste nieuws op het gebied van flora en fauna.

Subsidie op energiebesparende maatregelen door Westlandse burgers
RAADSBESLUITEN

Subsidie op energiebesparende maatregelen door Westlandse burgers

De gemeenteraad van Westland heeft woensdagavond twee subsidieregelingen vastgesteld die burgers moeten helpen de energiekosten terug te dringen.

Bedrijfspand ontruimd na verdenking koolmonoxide
112

Bedrijfspand ontruimd na verdenking koolmonoxide

De brandweer is woensdag opgeroepen naar de Hovenierstraat in Naaldwijk omdat een persoon onwel was geworden. Alle andere aanwezigen in het gebouw zijn geëvacueerd.

Marcel van Wieren na dit seizoen weg bij MVV'27
VOETBAL

Marcel van Wieren na dit seizoen weg bij MVV'27

Hoofdtrainer Marcel van Wieren neemt aan het einde van dit seizoen afscheid van de Maaslandse voetbalvereniging MVV'27.

Bierwinkel Naaldwijk verhuist en wordt café: 'Westland snakt naar een proeflokaal'
TRAMHUISJE

Bierwinkel Naaldwijk verhuist en wordt café: 'Westland snakt naar een proeflokaal'

De Bierwinkel is bijna niet meer weg te denken uit de Rembrandtstraat in Naaldwijk. Toch gaat het bedrijf daar weg, maar de eigenaren stoppen er niet mee. Ze verhuizen naar het Tramhuisje waar het een biercafé gaat worden.

Bedrijfspand ontruimd na verdenking koolmonoxide
112

Bedrijfspand ontruimd na verdenking koolmonoxide

De brandweer is woensdag opgeroepen naar de Hovenierstraat in Naaldwijk omdat een persoon onwel was geworden. Alle andere aanwezigen in het gebouw zijn geëvacueerd.

Marcel van Wieren na dit seizoen weg bij MVV'27
VOETBAL

Marcel van Wieren na dit seizoen weg bij MVV'27

Hoofdtrainer Marcel van Wieren neemt aan het einde van dit seizoen afscheid van de Maaslandse voetbalvereniging MVV'27.

Bierwinkel Naaldwijk verhuist en wordt café: 'Westland snakt naar een proeflokaal'
TRAMHUISJE

Bierwinkel Naaldwijk verhuist en wordt café: 'Westland snakt naar een proeflokaal'

De Bierwinkel is bijna niet meer weg te denken uit de Rembrandtstraat in Naaldwijk. Toch gaat het bedrijf daar weg, maar de eigenaren stoppen er niet mee. Ze verhuizen naar het Tramhuisje waar het een biercafé gaat worden.