advertentie Schoon Westland top

'Wateringen Noord moet vooral voor Westlanders zijn'

Maximaal 700 woningen, een parkachtig groengebied als scheiding tussen twee wijken, een school, zorgwoningen en verpleeghuisplaatsen, zo gaat de nieuwbouwwijk Wateringen Noord er uitzien.

De gemeente wil vooral bouwen voor de eigen bevolking, in de eerste plaats starters, doorstromers en senioren uit Wateringen zelf. Het Westlands woningzoekendenregister zal worden ingezet, zodat Westlanders als eerste in aanmerking komen voor een nieuwbouwwoning.

Dat staat in het voorontwerp van het bestemmingsplan voor dit gebied, dat wordt omsloten door de Poeldijkseweg, de Wippolderlaan, de Erasmusweg en de Ambachtsweg. Al in 2016 werden de eerste plannen door de gemeente gemaakt voor woningen op de locatie die bekend staat als ‘Tuin van der Lely’. Maar al snel werd besloten de overige gronden, eigendom van Weboma, woningcorporatie Staedion en BPD Ontwikkeling, tot woongebied te ontwikkelen.

Van de maximaal 700 woningen die nu worden voorzien, wordt minimaal 30 procent ingericht voor sociale huur (tot 752 euro/mnd, prijspeil 2021), 5 procent voor sociale koop (190.000 euro, prijspeil 2021) en wordt 55 procent als levensloopbestendig uitgevoerd. Ook moeten er huizen komen in de middeldure vrije sector (tot 976 euro/mnd), zo vindt de gemeente. In het programma is specifiek ruimte opgenomen voor de stijgende groep 1- en 2-persoonshuishoudens (60-77 m2 woonruimte in 2-3 kamerwoningen), senioren, ouderen en jongeren/starters (45-60 m2).

Tymens Hof

Wateringen Noord zal bestaan uit twee wijken met hoofdzakelijk rijwoningen, maar ook twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. De wijken zijn alleen voor langzaam verkeer en openbaar vervoer met elkaar verbonden via een parkachtige ruimte, Tymens Hof. Dat wordt het domein van voetgangers en fietsers en moet de verbinding vormen tussen het Wateringse groene netwerk vanaf het Hofpark en de ecozone Erasmusweg. Aan de zuidkant ervan zijn wel sociale senioren- en jongerenwoningen en collectieve woon(zorg)vormen voorzien. 'Woonfuncties te gast in het groen', noemt de gemeente dat. Aan de noordkant van Tymens Hof komt een zogeheten maatschappelijk cluster, met ruimte voor zorgwoningen en verpleeghuisplaatsen en een brede school met kinderdagverblijf en gymzaal.

Op de grens met Den Haag langs de Erasmusweg komt een groenzone, waarbij rekening is gehouden met de aanleg van de Erasmusvaart. De bebouwing aan deze kant van de nieuwbouwwijk zal als overgang naar de Haagse bebouwing wel de hoogte in gaan met woonblokken van 4 en 5 bouwlagen. Ook zijn er twee woontorens voorzien van 12 woonlagen aan de kant van de Wippolderlaan. Aan de oostkant van de grenszone krijgt de bebouwing 9 woonlagen.

Het deel van deze nieuwbouwwijk met de meeste woningen, aan de westkant, zal worden ontsloten door een rotonde in de Poeldijkseweg ter hoogte van de Harry Hoekstraat. Het oostelijke deel van Wateringen Noord wordt ontsloten via de Ambachtsweg. Er wordt nog gekeken of de Ambachtsweg ter hoogte van de Erasmusweg definitief afgesloten wordt, zodat verkeer richting Den Haag via de Noordweg of Poeldijkseweg moet rijden. Verkeersonderzoek heeft uitgewezen dat door de reconstructie van het kruispunt Lozerlaan/Erasmusweg (ongelijkvloers) en de verbetering van het kruispunt Poeldijkseweg/Erasmusweg met meer rijstroken en verkeerslichten het verkeer op de Poeldijkseweg goed kan doorstromen.

Het bestemmingsplan ligt tot 8 juli ter inzage bij de gemeente.

Laat je reactie achter

Aardwarmte Maasdijk begonnen met boren
DUURZAAM

Aardwarmte Maasdijk begonnen met boren

DUURZAAM

Aardwarmte Maasdijk begonnen met boren

Aardwarmte Maasdijk is gisteravond officieel begonnen met het boren van in totaal zes putten (drie doubletten). Genoeg reden voor de projectontwikkelaars om te proosten.

Bestuurder verzet zich na ongeluk
ONDER INVLOED

Bestuurder verzet zich na ongeluk

Agenten hebben vanmorgen in Monster met alle moeite een automobilist in bedwang gehouden. De man was onder invloed van drugs tegen een paaltje aangereden in de Choorstraat.

Bianca van Dijk volgt Varekamp op in Westlandse raad
VVD WESTLAND

Bianca van Dijk volgt Varekamp op in Westlandse raad

Als Pieter Varekamp volgende week wordt geïnstalleerd als wethouder in het nieuwe college van B en W, dan wordt zijn raadszetel bij de VVD ingenomen door Bianca van Dijk.

'24 woningen voor vluchtelingen in Maasland'
OEKRAÏNE

'24 woningen voor vluchtelingen in Maasland'

De gemeente Midden-Delfland ziet kansen om in Maasland 24 woningen neer te zetten voor vluchtelingen. De huisjes mogen er dan tien jaar staan.

LPF onaangenaam verrast door overstap wethouder Ben van de Stee
NIEUWE COALITIE

LPF onaangenaam verrast door overstap wethouder Ben van de Stee

Bestuur en fractie van LPF Westland zeggen onaangenaam verrast te zijn door de overstap van hun wethouder Ben van der Stee naar Westland Verstandig.

Weer discussie over De Veiling en snellere ontwikkeling Floragebied
COALITIEAKKOORD

Weer discussie over De Veiling en snellere ontwikkeling Floragebied

Het zijn twee opvallende zaken in het coalitieakkoord van Westland: het Huis van de Buurt in Poeldijk komt niet in het voormalige Dario Fo-pand en in het Floragebied komt een snelle campusontwikkeling.

'24 woningen voor vluchtelingen in Maasland'
OEKRAÏNE

'24 woningen voor vluchtelingen in Maasland'

De gemeente Midden-Delfland ziet kansen om in Maasland 24 woningen neer te zetten voor vluchtelingen. De huisjes mogen er dan tien jaar staan.

LPF onaangenaam verrast door overstap wethouder Ben van de Stee
NIEUWE COALITIE

LPF onaangenaam verrast door overstap wethouder Ben van de Stee

Bestuur en fractie van LPF Westland zeggen onaangenaam verrast te zijn door de overstap van hun wethouder Ben van der Stee naar Westland Verstandig.

Weer discussie over De Veiling en snellere ontwikkeling Floragebied
COALITIEAKKOORD

Weer discussie over De Veiling en snellere ontwikkeling Floragebied

Het zijn twee opvallende zaken in het coalitieakkoord van Westland: het Huis van de Buurt in Poeldijk komt niet in het voormalige Dario Fo-pand en in het Floragebied komt een snelle campusontwikkeling.